Nepean et Barrhaven · 40+ ans sud d'Ottawa
Réparation de fondation à Nepean et Barrhaven — Deux secteurs, deux ensembles de problèmes, diagnostiqués selon leurs propres réalités.
Murs en blocs du milieu du 20ᵉ siècle à Nepean ou tassement neuf à Barrhaven — diagnostiqué selon ses propres réalités, réparé correctement.
Pourquoi Nepean et Barrhaven exigent des approches différentes.
Nepean et Barrhaven se trouvent aux extrémités opposées du spectre d'âge des logements d'Ottawa. Le vieux Nepean compte beaucoup de bungalows des années 1960-1970 avec fondations en blocs de béton. Barrhaven, à l'inverse, est largement un développement des années 1990 et plus récent avec fondations en béton coulé, en grande partie construites sur remblai d'ingénierie.
Les problèmes de fondation dans chaque secteur sont complètement différents. Un entrepreneur qui les traite de la même façon se trompe des deux côtés.
On travaille les deux depuis des décennies. Approche d'inspection différente pour chacun, recommandations de réparation différentes, mais les mêmes principes de franc-parler.
Problèmes de fondation courants à Nepean.
Fissures en escalier dans les murs en blocs
Le classique problème des blocs du milieu du 20ᵉ siècle, causé par un tassement différentiel
Détérioration des joints de mortier
Des joints de mortier vieux de 60 ans qui se relâchent et laissent passer l'eau
Drain français vieillissant
Drain d'origine de 1965 en fin de vie
Murs en blocs qui bombent
Pression latérale sur des murs sans renforcement moderne, parfois requérant de la fibre de carbone ou des pieux
Défaillance du crépi
Plusieurs décennies de réparations ponctuelles qui n'ont pas tenu
Évaluation de fondation
Pour la plupart des chantiers à Nepean, on recommande une inspection complète qui tient compte de l'âge des murs en blocs
Problèmes de fondation courants à Barrhaven.
Tassement sur remblai
Les maisons construites sur remblai d'ingénierie se tassent parfois à mesure que le remblai se compacte au fil des ans
Fissures verticales de tassement
Dans le béton coulé — généralement stables, parfois à surveiller
Problèmes de drainage de banlieue
Grands terrains, ruissellement de quartier, descentes de gouttière qui se déversent aux fondations
Margelles de fenêtre mouillées
Dans les maisons plus récentes où l'installation d'origine n'incluait pas un bon drainage
Fissures de plancher de garage
Courantes dans les constructions récentes, généralement réparables sans remplacement
Problèmes de pompe de puisard
Pompes d'origine du développement qui arrivent en fin de vie maintenant
Nos services à Nepean/Barrhaven.
L'offre de services complète :
- Réparation de fissure de fondation
- Stabilisation de mur de fondation (particulièrement pertinent pour les murs en blocs à Nepean)
- Imperméabilisation de sous-sol
- Crépi et restauration de fondation
- Pompes de puisard et drainage
- Réparation de béton et de dalle
Voir tous les services.
Témoignages
De vrais chantiers à Nepean et Barrhaven.
“Murs en blocs — on en a. Stacy a regardé les fissures en escalier et expliqué ce qui était stable et ce qui ne l'était pas. Plan clair pour aller de l'avant.”
“Maison toute neuve, des fissures apparaissaient déjà. L'évaluation de Stacy a été : elles vont arrêter, surveille-les. Il avait raison.”
“Notre sous-sol prenait l'eau depuis des années. Différents entrepreneurs avaient différentes théories. Stacy a trouvé le vrai problème — un mauvais nivellement dans le coin.”
Inspection dans la semaine à Nepean et Barrhaven.
On fixe habituellement les inspections dans un délai de 3 à 5 jours. Les appels d'urgence reçoivent une réponse le jour même quand c'est possible.